Ursynowski Fortepian przestanie straszyć

Dagmara Woś    2014-03-27 07:58:53

Usytuowany w ścisłym centrum dzielnicy, niedaleko Multikina i Urzędu Dzielnicy, metalowy szkielet niedoszłego centrum handlowego budzi powszechny niepokój. Jednak na spotkaniu z mieszkańcami, w poniedziałek 24 marca, burmistrz Ursynowa Piotr Guział zapewnił, że sprawa została rozwiązana. Teren wrócił w ręce dzielnicy, a wedle jego słów już wkrótce mają rozpocząć się prace rozbiórkowe.

Początkowo na rogu ul. Cynamonowej i Indiry Gandhi było zwykłe targowisko. Dopiero w połowie lat 90. kupcy zrzeszeni pod szyldem Pasażu Handlowego Na Skraju Sp. z o.o. przygotowali projekt centrum handlowego, które swoim kształtem miało przypominać fortepian. Teren, który został przeznaczony pod inwestycję, wcześniej przekazano jednak Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju”, która z powodu nieuregulowanego statusu gruntu, nie mogła zagospodarować go zgodnie ze swoimi planami.

Spółdzielnia „Na Skraju”, której to pod koniec lat 80. władze Ursynowa oddały grunt, nie zawarła aktu notarialnego, w związku z czym nie dokonano wpisu w księgach wieczystych. Skutkiem tego spółdzielnia musiała uiszczać spore opłaty z tytułu dzierżawy. W toku planowania budowy centrum, ówczesne władze Ursynowa poszły spółdzielni na rękę, podpisując z nią ugodę na użytkowanie wieczyste terenu, pod warunkiem, że spółdzielnia „Na Skraju” wydzierżawi działkę kupcom na 25 lat.

Budowlany blamaż

Budowa miała ruszyć już w 1998r. Niestety wskutek opóźnień prace budowlane rozpoczęły się dopiero na jesieni 1999r. i wkrótce stanęły. Jak się okazało, kupcy niedoszacowali kosztów inwestycji. Skutkiem zastoju budowy było wypowiedzenie przez spółdzielnię „Na Skraju” dzierżawy gruntu. Bardzo szybko zareagowała rada dzielnicy, wymawiając spółdzielni umowę na użytkowanie wieczyste terenu i bez jakiegokolwiek przetargu oddając go w dzierżawę na 29 lat kupcom, którzy nadal nie mieli pieniędzy na dokończenie budowy Fortepianu.

Wkrótce sprawa trafiła do sądu, a sam proces ciągnął się kilka lat. Przełomowy okazał się wyrok sądu z końca 2013r., który rację postawił po stronie Urzędu Dzielnicy Ursynów. Niedawno wyrok się uprawomocnił. Ewentualna skarga kasacyjna ze strony spółdzielni wygenerowałaby kolejne, wysokie koszty sądowe.

Co dalej z terenem?

Na początku trwania tej kadencji Piotr Guział obiecał mieszkańcom, że załatwi sprawę ursynowskiego Fortepianu. Wreszcie udało się doprowadzić spór do końca. Być może jeszcze w bieżącym roku ruszy w tym miejscu nowa inwestycja. Niepokoić jednak może fakt, że głównym inwestorem znów byliby kupcy skupieni w spółce Pasaż Handlowy Na Skraju. Czy rozsądnym posunięciem jest powierzanie odzyskanego teren, ludziom, którzy już raz nie podołali tak kosztownemu projektowi? W razie takiego obrotu sprawy, pozostaje mieć nadzieję, że kolejna budowa nie utkwi w miejsku na następne 15 lat. 

 
 
Komentarze do artykułu
Najnowsze w serwisie
Ratusz
2017-08-18 18:54:47
Ponad siedem tysięcy złotych - tyle zapłacą stołeczni urzędnicy za "konsul...
Białołęka
2017-05-25 17:35:54
Już w najbliższą sobotę, z okazji Dnia Matki, odbędzie się Białołęcki B...
Ratusz
2017-05-23 06:17:21
Od 1 czerwca wejdzie w życie nowa taryfa biletowa ZTM. Spadną ceny biletów dw...
Rozmaitości
2017-05-19 06:29:31
Budynek przy plaży obok Stadionu Narodowego (Poniatówce) od czerwca znów będ...
Żoliborz
2017-05-13 17:24:10
W sobotę wreszcie odsłonięty został pomnik Rotmistrza Witolda Pileckiego. W ...
Ratusz
2017-05-12 15:32:28
Ratusz ogłosił w piątek, że od września przedszkola w Warszawie będą bezp...
Mozaika polityczna
2017-05-11 15:54:43
Czwartek przyniósł nowe fakty w sprawie reprywatyzacji. Centralne Biuro Antyko...
Ratusz
2017-05-09 19:56:17
Stowarzyszenie Republikanie opublikowało na swoich stronach Mapę Wydatków War...
Ratusz
2017-05-08 19:46:51
Władze Warszawy chcą zachęcić do udziału w tworzeniu miejskiej zieleni. Zap...
Mozaika polityczna
2017-04-10 17:54:32
Głośno dyskutowanym tematem w poniedziałkowej dyskusji o sprawach politycznyc...